Gandrange, 6 Raisons d’acheter cette Maison à 169 000 €

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Prix, confort, équipements, localisation… découvrez 6 raisons d’acheter cette maison de 114 m² et 3 chambres  à Gandrange. Prix 169000 €

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1) Le juste Prix : 11 200 € d’économie

  • 1 581 € est le prix moyen du m² pour une maison à Gandrange. Avec une surface de 114 m² et un prix de 169 000 €, cette maison affiche 1 482 €/m² soit 11 234  € de moins que le prix moyen.

2) Le Confort

  • Vous serez bien dans cette maison chaleureuse : lumière, parquet dans les 3 chambres, cuisine ouverte, accès direct à la terrasse, store électrique, remise, cave, buanderie, véritable four à pain….
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Cuisine ouverte sur la salle à manger. Accès direct sur la terrasse… convivialité assurée
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Terrasse, Remise, barbecue… vous pourrez profiter du grand air pendant les beaux jours. La maison a des accès directs à la terrasse depuis la cuisine et la salle à manger

Plus d’informations

Roger Abiza, conseiller en Immobilier

06 50 67 37 76 ou roger.abiza@iadfrance.fr

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Les 3 chambres sont à l’étage. Celle-ci mesure plus de 20 m²
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La salle de bain, avec baignoire. La maison dispose de 2 toilettes
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Vous aimez cuisiner et recevoir : vous trouverez un vrai four à pain ainsi que le barbecue en pierre

3) Une valeur sure

  • Cette maison des années 1960 est en très bon état. De gros et coûteux travaux ont été réalisés : toiture, façade, isolation, double vitrage, chaudière à granulé, adoucisseur…
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Maison des années 1960, en parfait état, à deux pas des écoles, du college, de la boulangerie, de la mairie…
Gandrange, 6 Raisons d'acheter cette maison à 179 000 €
Cet achat immobilier est une valeur sure : la maison est en très bon état. Les travaux importants et coûteux ont été réalisés par les propriétaires

4) L’emplacement, à proximité de tout

  • Vos enfants pourront aller à pied de l’école maternelle au collège. Idem pour les nombreux équipements sportifs et culturels situés à proximité de la maison. Vous rejoignez les principaux axes autoroutiers A30 et A31 en quelques minutes.

5) Ses extérieurs

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  • La terrasse et la dépendance permettent de profiter pleinement des beaux jours sans se soucier de l’entretien d’un grand terrain.

6) Gandrange, une ville où il fait bon vivre

  • Gandrange est une ville active de 3 000 habitants. Parfaitement située entre Metz et Thionville, les Gandrangeois bénéficient de nombreux équipements culturels, scolaires et sportifs.
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équipements culturels et sportifs, écoles, proximité des axes autoroutiers… Gandrange est une ville agréable où il fait bon vivre.

Envie d’en savoir plus ? Appelez-moi au 06 50 67 37 76 ou par mail roger.abiza@iadfrance.fr pour discuter de votre projet

Le prix de vente 169 000 € est exprimé Frais d’Agence Inclus (F.A.I.) dont la valeur est équivalente à 2,95% TTC du prix de vente. Information d’affichage énergétique sur ce bien : DPE (E 249) et GES (C 11).

M. Roger ABIZA est Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de THIONVILLE sous le numéro 399782333