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Prix, confort, équipements, localisation… découvrez 6 raisons d’acheter cette maison de 114 m² et 3 chambres à Gandrange. Prix 169000 €
1) Le juste Prix : 11 200 € d’économie
- 1 581 € est le prix moyen du m² pour une maison à Gandrange. Avec une surface de 114 m² et un prix de 169 000 €, cette maison affiche 1 482 €/m² soit 11 234 € de moins que le prix moyen.
2) Le Confort
- Vous serez bien dans cette maison chaleureuse : lumière, parquet dans les 3 chambres, cuisine ouverte, accès direct à la terrasse, store électrique, remise, cave, buanderie, véritable four à pain….
Plus d’informations
Roger Abiza, conseiller en Immobilier
06 50 67 37 76 ou roger.abiza@iadfrance.fr
3) Une valeur sure
- Cette maison des années 1960 est en très bon état. De gros et coûteux travaux ont été réalisés : toiture, façade, isolation, double vitrage, chaudière à granulé, adoucisseur…
4) L’emplacement, à proximité de tout
- Vos enfants pourront aller à pied de l’école maternelle au collège. Idem pour les nombreux équipements sportifs et culturels situés à proximité de la maison. Vous rejoignez les principaux axes autoroutiers A30 et A31 en quelques minutes.
5) Ses extérieurs
- La terrasse et la dépendance permettent de profiter pleinement des beaux jours sans se soucier de l’entretien d’un grand terrain.
6) Gandrange, une ville où il fait bon vivre
- Gandrange est une ville active de 3 000 habitants. Parfaitement située entre Metz et Thionville, les Gandrangeois bénéficient de nombreux équipements culturels, scolaires et sportifs.
Envie d’en savoir plus ? Appelez-moi au 06 50 67 37 76 ou par mail roger.abiza@iadfrance.fr pour discuter de votre projet
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Le prix de vente 169 000 € est exprimé Frais d’Agence Inclus (F.A.I.) dont la valeur est équivalente à 2,95% TTC du prix de vente. Information d’affichage énergétique sur ce bien : DPE (E 249) et GES (C 11).
M. Roger ABIZA est Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de THIONVILLE sous le numéro 399782333